房貸寬限期真的比較輕鬆嗎？小心寬限期結束後月付金突然變高
房貸寬限期前幾年通常以繳利息為主，月付金看起來比較輕鬆，但本金並沒有明顯下降。寬限期結束後，剩餘本金必須在較短時間內攤還，月付金可能明顯增加。買房前應先算「寬限期後」的真正負擔。
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買房月收入多少才貸得動？銀行看收入，也看你每月已經欠多少
月薪高，不代表房貸一定貸得多。銀行除了看收入，也會評估信貸、車貸、信用卡、其他房貸及信用紀錄。買房前先算每月可負擔的房貸，不要只用房價倒推貸款。
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房貸不足怎麼辦？買賣契約的貸款條件要怎麼約定
買房最怕簽約後才發現銀行核貸不足。成交前除了估算自備款，也應先確認預計貸款金額、核貸期限及貸款不足時如何處理，並將重要條件清楚寫進買賣契約，避免資金缺口變成違約風險。
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銀行為什麼不一定貸七成？一次看懂銀行授信 5P
同樣買1,000萬元的房子，有人能貸七成，有人卻貸不到。銀行不只看房屋鑑價，也會評估借款人的收入、信用、負債、資金用途、還款能力與擔保品等條件。看懂授信5P，才知道房貸核准不是只看房價。
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銀行鑑價不足怎麼辦？成交1,000萬，不代表銀行也估1,000萬
房子談好價格，不代表銀行也認同這個價格。銀行鑑價如果低於成交價，實際可貸金額就可能跟著下降，自備款也必須增加。買房前先了解銀行鑑價與貸款計算方式，才能避免簽約後突然出現資金缺口。
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