
買房除了房價,還要準備多少錢?別把存款全部拿去付頭期款
買房準備的錢不只有頭期款。契稅、登記規費、代書費、仲介費、貸款相關費用,以及交屋後的裝修與家具,都可能需要現金。簽約前先把「房價以外的錢」算進去。
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阿勇不動產顧問彰化房地產資訊與服務把買屋、賣屋、貸款、稅務與法規重點整理成可長期查閱的知識內容。

買房準備的錢不只有頭期款。契稅、登記規費、代書費、仲介費、貸款相關費用,以及交屋後的裝修與家具,都可能需要現金。簽約前先把「房價以外的錢」算進去。
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賣房不是成交多少就拿多少。房地合一稅、土地增值稅、仲介費、貸款及其他交易成本,都會影響最後實拿金額。賣房前先算清楚「淨拿多少」,再決定成交價格。
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青安3.0自115年8月1日起實施,新增年齡、所得及房屋總價限制,並提高新婚與育兒家庭貸款額度。申請前除了確認資格,也要了解最高額度不代表銀行一定足額核貸。
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建地依都市計畫及非都市土地使用分區不同,可分為住宅區、商業區、工業區,以及甲種、乙種、丙種、丁種建築用地等。不同種類的建地,可興建及使用方式也不同,購買前應先確認土地使用限制。
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第一次買房既期待又緊張,從準備預算、看屋、議價、簽約、貸款到交屋,每個階段都有許多需要注意的細節。本篇帶您快速了解購屋六大流程,幫助第一次購屋的您少走冤枉路,更安心完成買房夢。
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