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建地種類
建地種類有哪些？一次快速了解
建地依都市計畫及非都市土地使用分區不同，可分為住宅區、商業區、工業區，以及甲種、乙種、丙種、丁種建築用地等。不同種類的建地，可興建及使用方式也不同，購買前應先確認土地使用限制。
建地是什麼？
建地是依法可供建築使用的土地，但不同種類的建地，使用用途及建築限制並不相同。
購買建地前，應先確認土地種類及相關法規。
常見建地種類
常見的建地包括：
- 住宅區建地
- 商業區建地
- 工業區建地
- 甲種建築用地
- 乙種建築用地
- 丙種建築用地
- 丁種建築用地
不同種類，可興建的建築物及使用方式皆有所不同。
如何查詢？
可透過土地登記資料、都市計畫或土地使用分區，確認土地的使用種類及建築限制。
購買前，建議向專業人士確認，以免買到不符合需求的土地。
小提醒
不是所有建地都可以蓋任何建築。
土地種類、建蔽率、容積率、建築用途及相關法令，都會影響未來的使用方式。
購買建地前，多一分了解，就能少一分風險。
內容僅供參考，實際仍以主管機關、稅務機關、銀行、地政士或律師確認為準。