廠房挑高、天車、三相電怎麼看？買廠房別只問「有沒有」
買廠房常聽到「有天車、有三相電、挑高夠高」，但真正能不能用，還要看吊升荷重、跨距、樑下高度、契約容量、電壓、變壓器與增容條件。設備條件若和製程不合，買下後再改往往成本更高。
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物件特色
原餐飲設備包含蒸煮、油炸設備及兩部冷凍櫃。 月租128,000元、押金兩個月、最短租期三年，租約須公證。
延伸閱讀
買屋前可以先看看
看屋之外，也把貸款、交易安全與相關不動產知識先掌握起來。
Life Notes
阿勇生活小提醒
房子的事之外，也整理一些居家生活中真正用得到的小提醒。
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住頂樓夏天像烤箱？別急著換大冷氣，先把熱擋在屋外
住頂樓最怕夏天，白天曬一整天，晚上回家牆壁和天花板還在慢慢放熱，冷氣怎麼吹都覺得不夠涼。 其實頂樓降溫不只有「換更大台冷氣」這一條路。真正有效的做法，通常是先從屋頂遮陽、隔熱、西曬處理、通風排熱與防水一起著手，先減少熱進到室內，冷氣才不需要一直拼命工作。
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冬天熱水器最怕用錯！洗澡前先檢查這 5 件事
天氣一冷，家裡最不能出問題的設備之一，就是熱水器。 但熱水器不只是「有熱水就好」，如果安裝位置、通風、排氣、燃燒狀況或電氣保護出了問題，可能不只是洗到冷水而已，還可能牽涉到一氧化碳中毒、漏電或設備故障。 阿勇生活小提醒：冬天大量使用熱水器前，先確認設備狀況，洗澡才真正舒服又安心。
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價格、屋況、帶看安排或其他物件，都可以直接問。
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原餐飲設備包含蒸煮、油炸設備及兩部冷凍櫃。 月租128,000元、押金兩個月、最短租期三年，租約須公證。
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廠房挑高、天車、三相電怎麼看？買廠房別只問「有沒有」
買廠房常聽到「有天車、有三相電、挑高夠高」，但真正能不能用，還要看吊升荷重、跨距、樑下高度、契約容量、電壓、變壓器與增容條件。設備條件若和製程不合，買下後再改往往成本更高。
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丁種建築用地是什麼？可以直接蓋工廠嗎？買之前先看這5件事
丁種建築用地是非都市土地中，主要供工廠及相關工業設施建築使用的用地。一般常見建蔽率上限70%、容積率上限300%，但有丁建不代表任何產業都能直接蓋工廠，還要查土地來源、興辦事業計畫、建築、工廠登記、消防與環保條件。
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你買廠房前要查什麼？土地、建物、消防、環保、用電一次看
買廠房不能只看價格、坪數和屋況。真正決定能不能使用的，還包括土地分區、建物合法性、工廠登記、消防、環保、用電用水、貨車動線與產業是否能進駐。出價前先把用途查清楚，避免買下後才發現不能生產。
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住頂樓夏天像烤箱？別急著換大冷氣，先把熱擋在屋外
住頂樓最怕夏天，白天曬一整天，晚上回家牆壁和天花板還在慢慢放熱，冷氣怎麼吹都覺得不夠涼。 其實頂樓降溫不只有「換更大台冷氣」這一條路。真正有效的做法，通常是先從屋頂遮陽、隔熱、西曬處理、通風排熱與防水一起著手，先減少熱進到室內，冷氣才不需要一直拼命工作。
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冬天熱水器最怕用錯！洗澡前先檢查這 5 件事
天氣一冷，家裡最不能出問題的設備之一，就是熱水器。 但熱水器不只是「有熱水就好」，如果安裝位置、通風、排氣、燃燒狀況或電氣保護出了問題，可能不只是洗到冷水而已，還可能牽涉到一氧化碳中毒、漏電或設備故障。 阿勇生活小提醒：冬天大量使用熱水器前，先確認設備狀況，洗澡才真正舒服又安心。
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