埔心四湳路｜輕齡五房・寬敞美墅
出售1,280 萬元
彰化縣埔心鄉四湳路
土地 28.63 坪 / 建物 52.83 坪
5房3廳3衛
🏡 埔心四湳路｜2年輕齡・五房美墅、🌟 2年輕屋齡｜屋齡輕，適合喜歡新式住宅的買方。、🌟 五房大空間｜5房3廳3衛，家庭成員各有獨立生活空間，適合大家庭、三代同堂。
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物件特色
✅ 邊間優勢，通風採光佳｜邊間住宅，具備良好的採光與通風條件，居住更舒適。 ✅ 輕屋齡新成屋｜113年9月完工，屋齡約2年，適合喜歡屋況較新住宅的買方。 ✅ 五房大空間｜5房3廳3衛，空間配置充裕，適合大家庭、三代同堂或需要獨立工作空間的家庭。 ✅ 三樓加屋凸｜樓層配置清楚，可依家庭成員需求安排不同生活空間。 ✅ 鄰近部立彰化醫院｜距離約2公里，醫療資源便利，兼顧日常生活需求。
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依地區、類型與價格條件，挑幾件可以一起比較的物件。
《忠孝國小》學區旁美透天
出售1,250 萬元
彰化縣彰化市西勢街
土地 27.22 坪 / 建物 29.34 坪
4房2廳3衛
忠孝國小騎車2-3分鐘、接送好輕鬆屋況全新整理、家具入住即可居住門前有自己退縮預留車庫
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買屋前可以先看看
看屋之外，也把貸款、交易安全與相關不動產知識先掌握起來。
實價登錄同一區差很多，買方到底要怎麼比？
同一區的實價登錄，單價差很多很正常。買方不能只挑最高或最低一筆，而應比較交易時間、建物型態、屋齡、樓層、面積、車位與特殊交易等條件，才能找到真正有參考價值的成交案例。
閱讀全文
老屋一樓後方增建、頂樓加蓋，買方到底買到什麼？
彰化中古透天常見一樓後方增建、頂樓加蓋，實際使用空間可能比權狀大很多。但增建部分不一定有合法登記，也可能影響貸款、修繕、拆除風險與未來轉售。買方不能只看「使用坪數」，還要分清楚真正買到的權利。
閱讀全文
買到有租約的房子，原租約、押金和房客怎麼接？
買到正在出租的房子，不代表交屋後就能立即要求房客搬走。買方應先確認租約期限、押金、租金、租賃範圍及交屋方式，並把房東變更、押金承接與後續收租方式交代清楚。
閱讀全文Life Notes
阿勇生活小提醒
房子的事之外，也整理一些居家生活中真正用得到的小提醒。
阿勇生活小提醒
住頂樓夏天像烤箱？別急著換大冷氣，先把熱擋在屋外
住頂樓最怕夏天，白天曬一整天，晚上回家牆壁和天花板還在慢慢放熱，冷氣怎麼吹都覺得不夠涼。 其實頂樓降溫不只有「換更大台冷氣」這一條路。真正有效的做法，通常是先從屋頂遮陽、隔熱、西曬處理、通風排熱與防水一起著手，先減少熱進到室內，冷氣才不需要一直拼命工作。
閱讀全文
阿勇生活小提醒
冬天熱水器最怕用錯！洗澡前先檢查這 5 件事
天氣一冷，家裡最不能出問題的設備之一，就是熱水器。 但熱水器不只是「有熱水就好」，如果安裝位置、通風、排氣、燃燒狀況或電氣保護出了問題，可能不只是洗到冷水而已，還可能牽涉到一氧化碳中毒、漏電或設備故障。 阿勇生活小提醒：冬天大量使用熱水器前，先確認設備狀況，洗澡才真正舒服又安心。
閱讀全文
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看中哪一間，阿勇再幫你把重點說清楚。
價格、屋況、帶看安排或其他物件，都可以直接問。
物件特色
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- 營業員登記證(113)登字第464667號
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