彰化快官生活圈｜台鳳三樓透天幸福宅
出售798 萬元
彰化市台鳳社區
土地 26.13 坪 / 建物 26.27 坪
4房/3廳/2衛
🏡 快官生活圈｜四房透天、成家首選！、🌿 彰化市千萬內透天｜4房3廳
查看詳情想快速了解這一件？
物件特色
★ 彰化市彰水路生活圈，日常採買、交通及生活機能便利 ★ 開價688萬，低總價入手彰化市中古住宅，小資成家負擔相對輕鬆 ★ 臨約6米道路，進出便利，巷弄住宅環境相對單純 ★ 鄰近彰水路主要道路，往返彰化市區及周邊區域方便 ★ 周邊超市、商店及學校等生活機能成熟，日常所需容易取得 ★ 坐東北朝西南，屋況及採光可現場實際感受 ★ 屋齡約46年，適合喜歡自行整理、重新規劃居家風格的買方 ★ 688萬開價，想在彰化市找低總價自住房，可列入比較
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依地區、類型與價格條件，挑幾件可以一起比較的物件。
延伸閱讀
買屋前可以先看看
看屋之外，也把貸款、交易安全與相關不動產知識先掌握起來。
實價登錄同一區差很多，買方到底要怎麼比？
同一區的實價登錄，單價差很多很正常。買方不能只挑最高或最低一筆，而應比較交易時間、建物型態、屋齡、樓層、面積、車位與特殊交易等條件，才能找到真正有參考價值的成交案例。
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老屋一樓後方增建、頂樓加蓋，買方到底買到什麼？
彰化中古透天常見一樓後方增建、頂樓加蓋，實際使用空間可能比權狀大很多。但增建部分不一定有合法登記，也可能影響貸款、修繕、拆除風險與未來轉售。買方不能只看「使用坪數」，還要分清楚真正買到的權利。
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買到有租約的房子，原租約、押金和房客怎麼接？
買到正在出租的房子，不代表交屋後就能立即要求房客搬走。買方應先確認租約期限、押金、租金、租賃範圍及交屋方式，並把房東變更、押金承接與後續收租方式交代清楚。
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阿勇生活小提醒
房子的事之外，也整理一些居家生活中真正用得到的小提醒。
阿勇生活小提醒
住頂樓夏天像烤箱？別急著換大冷氣，先把熱擋在屋外
住頂樓最怕夏天，白天曬一整天，晚上回家牆壁和天花板還在慢慢放熱，冷氣怎麼吹都覺得不夠涼。 其實頂樓降溫不只有「換更大台冷氣」這一條路。真正有效的做法，通常是先從屋頂遮陽、隔熱、西曬處理、通風排熱與防水一起著手，先減少熱進到室內，冷氣才不需要一直拼命工作。
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阿勇生活小提醒
冬天熱水器最怕用錯！洗澡前先檢查這 5 件事
天氣一冷，家裡最不能出問題的設備之一，就是熱水器。 但熱水器不只是「有熱水就好」，如果安裝位置、通風、排氣、燃燒狀況或電氣保護出了問題，可能不只是洗到冷水而已，還可能牽涉到一氧化碳中毒、漏電或設備故障。 阿勇生活小提醒：冬天大量使用熱水器前，先確認設備狀況，洗澡才真正舒服又安心。
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價格、屋況、帶看安排或其他物件，都可以直接問。
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出售798 萬元
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土地 26.13 坪 / 建物 26.27 坪
4房/3廳/2衛
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《忠孝國小》學區旁美透天
出售1,250 萬元
彰化縣彰化市西勢街
土地 27.22 坪 / 建物 29.34 坪
4房2廳3衛
忠孝國小騎車2-3分鐘、接送好輕鬆屋況全新整理、家具入住即可居住門前有自己退縮預留車庫
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信義國中小三房+平面車位
出售698 萬元
彰化縣彰化市向陽街
土地 6.39 坪 / 建物 34.86 坪
3房2廳2衛
低總價標準美三房+平面車位近信義國中小雙學區、九年免接送中高樓層 屋況佳 視野好 間間採光雙陽台 通風佳 格局方正好規劃全天候的警衛管理 社區單純適合首購、小家庭
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彰化中古透天常見一樓後方增建、頂樓加蓋，實際使用空間可能比權狀大很多。但增建部分不一定有合法登記，也可能影響貸款、修繕、拆除風險與未來轉售。買方不能只看「使用坪數」，還要分清楚真正買到的權利。
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天氣一冷，家裡最不能出問題的設備之一，就是熱水器。 但熱水器不只是「有熱水就好」，如果安裝位置、通風、排氣、燃燒狀況或電氣保護出了問題，可能不只是洗到冷水而已，還可能牽涉到一氧化碳中毒、漏電或設備故障。 阿勇生活小提醒：冬天大量使用熱水器前，先確認設備狀況，洗澡才真正舒服又安心。
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- 不動產經紀人證號
- （112）彰縣字第00538號
- 營業員登記證號
- 營業員登記證(113)登字第464667號
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