鹿港龍山雙寺黃金建地｜鹿港國小
出售1,728 萬元
彰化縣鹿港鎮德興街
土地 42.67 坪
✅ 鹿港老城核心都計內商業區稀有釋出、✅ 左近龍山寺右近鳳山寺雙古蹟人文環繞、✅ 42.67坪土地大小適中總價明確
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物件特色
⭐ 鄉村區甲種建築用地，土地用途明確發展潛力佳。 ⭐ 地坪320.65坪，大坪數規劃更具彈性。 ⭐ 面寬約46米，門面大器基地完整好規劃。 ⭐ 深度22～33米，地形方正土地利用率高。 ⭐ 坐東北朝西南，採光通風良好。
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依地區、類型與價格條件，挑幾件可以一起比較的物件。
秀水馬鳴段都內田＋建｜16米大面寬｜980萬
出售980 萬元
秀水鄉馬鳴段
土地 121.9 坪
- 田＋建一次到位：建地約 35.695 坪＋田地約 86.212 坪，合計約 121.9 坪、- 16 米大面寬，土地利用彈性高、- 深度約 27.1 米，地形條件好規劃
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買屋前可以先看看
看屋之外，也把貸款、交易安全與相關不動產知識先掌握起來。
土地有人耕作、堆東西或占用，可以直接賣嗎？交易前先查清楚
土地現場有人種植、堆放物品、搭鐵皮或長期使用，不代表一定是無權占用。賣土地前應先確認使用人、使用範圍、是否有租約或借用關係，以及交屋時能否返還土地，避免成交後才發現買方無法使用。
閱讀全文
土地面寬、深度、形狀為什麼會影響價值？不是坪數大就一定比較好
同樣500坪土地，價值可能差很多。除了位置與使用分區，面寬、深度、形狀也會直接影響建築配置、車輛進出、使用彈性與未來轉售。土地不是坪數越大越好，而是條件越適合使用，價值通常越高。
閱讀全文
公告地價、公告土地現值、實價登錄差在哪？土地價格別看錯數字
看土地價格時，常會同時看到公告地價、公告土地現值與實價登錄。公告地價主要和地價稅有關，公告土地現值常用於土地移轉及土地增值稅，而實價登錄則是已發生交易的成交資訊。三個數字用途不同，判斷土地行情不能只抓其中一個。
閱讀全文Life Notes
阿勇生活小提醒
房子的事之外，也整理一些居家生活中真正用得到的小提醒。
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住頂樓夏天像烤箱？別急著換大冷氣，先把熱擋在屋外
住頂樓最怕夏天，白天曬一整天，晚上回家牆壁和天花板還在慢慢放熱，冷氣怎麼吹都覺得不夠涼。 其實頂樓降溫不只有「換更大台冷氣」這一條路。真正有效的做法，通常是先從屋頂遮陽、隔熱、西曬處理、通風排熱與防水一起著手，先減少熱進到室內，冷氣才不需要一直拼命工作。
閱讀全文
阿勇生活小提醒
冬天熱水器最怕用錯！洗澡前先檢查這 5 件事
天氣一冷，家裡最不能出問題的設備之一，就是熱水器。 但熱水器不只是「有熱水就好」，如果安裝位置、通風、排氣、燃燒狀況或電氣保護出了問題，可能不只是洗到冷水而已，還可能牽涉到一氧化碳中毒、漏電或設備故障。 阿勇生活小提醒：冬天大量使用熱水器前，先確認設備狀況，洗澡才真正舒服又安心。
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⭐ 鄉村區甲種建築用地，土地用途明確發展潛力佳。 ⭐ 地坪320.65坪，大坪數規劃更具彈性。 ⭐ 面寬約46米，門面大器基地完整好規劃。 ⭐ 深度22～33米，地形方正土地利用率高。 ⭐ 坐東北朝西南，採光通風良好。
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